常青小区小区测评
8.4
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

常青小区位于迁安区迁安市区板块,于1992年竣工。小区楼栋总数约为40栋,主要以多层和高层为主。小区户型有60㎡-115㎡左右的2居室和3居室。户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区内有运动场地和健身器材等设施,居民平时健身娱乐很方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离迁安购物中心542m左右,居民逛街购物较便利;
  • 小区距离迁安市中医院(老院区)977m左右,居民就医方便。
缺点
  • 小区停车位规划不足,停车较困难;
  • 小区于1992年竣工,房龄较老。
地段交通
9.9 高于94% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.9

暂无

步行至地铁

216个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较发达,距离小区约173m为三实小公交站,停靠迁安-安山口、迁安-滨河村、迁安-挂云山等公交车;距离小区约293m为一镇中公交站,停靠迁安-安山口、迁安-滨河村、迁安-挂云山等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离金桥街约20m,居民自驾出行较便利。
附近学校
9.0 高于60% 本商圈小区

学前

9.8

小学

7.6

初中

7.7

79个

附近幼儿园

9个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约63m为天星学子园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约217m为宝宝乐幼儿园(祺福大街店),也是所私立幼儿园。距离小区约178m为迁安市第三实验小学,是一所公立小学。距离小区约383m为迁安市第一初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.1 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

6.9

停车便捷

7.3

物业服务

8.0

环境概况
小区道路旁有低矮绿植和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步;小区内有水池和休闲长椅,居民经常在此聊天,生活氛围和谐;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现遍地垃圾的现象。
建筑特色
小区建筑风格比较普通,没有明显的特色,外立面采用白色和灰色涂料配合涂刷,较为简洁大方;小区房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为40栋,主要以多层和高层为主。小区户型有60㎡-115㎡左右的2居室和3居室。适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有1个出入口,为小区西门,人车皆可通行。西门靠近金桥街,居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
  • 1992
总户数
  • 1637户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 景观水池;
  • 运动场地;
  • 健身设施;
  • 休闲座椅。
物业服务
物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐茂盛;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,使小区保持整洁的状态。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,内部会有保安轮班巡逻;小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。整体来说,小区安保系统较好,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 迁安市德诚物业管理处。
物业费用
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.18
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.7 高于83% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.0

餐饮服务

9.6

银行金融

8.7

3个

购物中心

3个

商场

70个

超市

16个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善,距离小区约542m为迁安购物中心,满足了居民的购物消费需求,是居民休闲购物的好去处。距离小区约175m为开喜超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。另外,距离小区约181m为穆老记饭店,方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约977m为迁安市中医院(老院区),可满足居民基本医疗需求。距离小区约123m为迁安燕山医院-第1门诊部,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约71m为福仁堂医药(常乐康店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km为迁安市农产品交易市场(丰安大路店),各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约388m为中国银行(迁安花园街支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区约197m为中国电信,居民办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约673m为迁安市城区街道办事处,方便居民办理业务。距离小区约173m为常青园,约731m为三里河公园,附近的年轻人,老年朋友时不时都会去跑步健身。距离小区约1.3km为智慧少年公益图书馆,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约492m为大地影院(兴宝大百货店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活。距离小区约781m为金娘子足浴(新泰巷店),提供多种专业服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.9

价格波动

9.7

成交量

6.0

买房建议
对于预算比较少的购房一族来说,可以选择面积为60㎡左右的2居室,面积较小,以做过渡;对于三口之家来说,可以选择面积为115㎡左右的3居室,能为家庭成员提供个人空间,居住比较舒适。
卖房建议
小区车位较为紧张,对于有车位的业主来讲,房屋出售时可以附带上车位,有利于房屋出售;小区房龄较老,建议业主适当装修房屋,保持房屋干净,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身的租房人士,可以选择租住面积为60㎡左右的2居室或与他人合租,房租相对较低,适当减轻经济负担;对于家庭租房人士,可以选择租住面积为115㎡左右的3居室,方便给家庭成员留出独立的空间,保护个人隐私。
用户评价
7.1 高于80% 本商圈小区
居住体验
小区是普通居民小区,整洁卫生,交通方便;小区周边发展比较成熟,距离菜市场、公园和医院等都比较近,日常生活比较方便。但是小区车位不足,有待物业提高管理。
业主特征
小区多为工作人群居住,自住居民较多,人员流动性小;小区居民整体素质较好,居民相处融洽,居住氛围较好,居民间的亲密度高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5元/m³
  • 第二阶梯6.75元/m³
  • 第三阶梯12元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.66元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 第三阶梯3.25元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费