- 开源小区
- 9473 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕新路
- 北京开源兴华置业有限公司
- 唐山美洁物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是大里路新岳道口，25路、31路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
9.1
46个
附近幼儿园
28个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是燕京小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
3个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南湖购物广场，约609米；最近的综合医院是唐山市第五医院，约1201米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开源小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8939元/㎡
0.44%
02-16
9008元/㎡
0.77%
02-23
9077元/㎡
0.77%
03-02
9145元/㎡
0.75%
03-09
9195元/㎡
0.55%
03-16
9217元/㎡
0.24%
03-23
9254元/㎡
0.4%
03-30
9319元/㎡
0.7%
04-06
9384元/㎡
0.7%
04-13
9435元/㎡
0.54%
04-20
9468元/㎡
0.35%
04-27
9473元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9236元/㎡
35.06%
2024-07
9123元/㎡
35.85%
2024-08
9016元/㎡
36.61%
2024-09
9000元/㎡
36.72%
2024-10
9000元/㎡
36.72%
2024-11
8963元/㎡
36.98%
2024-12
8900元/㎡
23.15%
2025-01
8900元/㎡
13.62%
2025-02
9057元/㎡
9.57%
2025-03
9263元/㎡
6.71%
2025-04
9473元/㎡
0.5%
2025-05
9473元/㎡
1.42%
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