- 河茵里小区
- 6841 元/㎡
- 1981
- 住宅
- 商品房住宅
- 河茵路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 河茵里小区位于唐山市路北区远洋城板块，小区于1981年竣工，由天津河茵北里投资有限公司开发，小区由46栋楼多层组成，容积率约为2。小区户型面积有39㎡-75㎡左右的1居室到3居室，户型面积比较适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边有时代购物中心，购物便捷；
- 小区周边有联大附属医院，方便居民就医；
- 小区附近有陡河带状公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区周边有化工厂，对居民生活有部分影响；
- 小区于1981年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离园丁楼公交站约180m，停靠公交有28路、36路、52路等。小区距离河茵里公交站约292m，停靠公交：28路、36路、52路等。小区距离九龙家居公交站约563m，停靠公交：36路、52路，居民乘坐公交出行比较便利。此外，小区附近约707m是河茵路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.4
48个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约175m处有河茵双语幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约343m有幸福摇篮幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约157m处有河茵小学，该学校是一所公办小学。距离小区约361m是大庆九号小学，该学校是一所公办学校。距离小区约436m是唐山市第四十五中学，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.6
物业服务
7.5
环境概况
小区内绿化景观较少，在楼栋中间有绿植。小区中央有个大广场，中间设有健身器材和棋牌桌，小朋友放学后在此玩耍交友，很多老年人休闲时会在此跳广场舞、聊天谈心。小区内还配有凉亭，居民夏季可在此乘凉。
建筑特色
小区以简单大方的建筑风格为主，外立面使用白色为主色调。外立面为涂料粉刷。小区建成时间较久，外立面较为老旧，楼内有部分墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区由46栋楼多层组成，容积率约为2。小区户型面积有39㎡-75㎡左右的1居室到3居室，户型面积比较适合改善型人群购买。格局设计合理，通透性采光性良好。
出入口
小区有1个出入口，东门靠近河茵路园丁楼公交站南50m（河茵北里南），行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1981
总户数
- 2472户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 绿地；
- 康乐设施。
物业服务
小区内的设备虽然老旧良好，但运行正常，无事故隐患，也会做定期的检修工作。小区绿化维护较好，物业工作人员会定期喷水喷药和修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，每天会处理垃圾，小区地面干净整洁。
安保
小区未设置岗亭、门禁和摄像头等安防设备，也没有配备安保人员，小区属于开放式小区，外来人员可以随意进出小区。小区未设置停车位，业主的车辆在小区内随意停放。
物业信息
物业信息
- 唐山市大陆阳光物业管理有限公司。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km处是时代购物中心，居民的衣食住行都可满足。距离小区约696m有华联超市（河茵路店），距离小区约2.3Km是人民购物超市（唐山百大人民购物广场店），超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约185m处有俊智商店，日常用品的采购都可满足。小区附近约287m有东北特菜馆，居民就近就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，居民就医较方便。小区附近约665m是联大附属医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区约243m处有社区医院，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约267m是恒鑫药房诊所，距离小区约319m有田大夫诊所（荣华东道），可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约417m有东盛华辰医药（迎新楼店），可满足居民的买药需求。
生活服务
小区附近约733m有龙华菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常买菜需求。距离小区约320m有中国建设银行（河茵路店），小区附近约400m处有中国建设银行（河茵路分理处），居民办理理财等业务方便。距离小区248m左右有中国电信（荣华东道营业厅），距离小区约436m处有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区附近约305m是河北路街道三位一体调解中心，河北路街道市民中心在距离小区320m左右，居民办理业务比较方便。小区附近约1.4km是陡河带状公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区附近约1.1km是路北区图书馆，环境干净安静，适合周末闲暇时光来充实自己。
休闲娱乐
距离小区2.2km左右有金逸影城（时代购物中心店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约1.7km处为维也纳音乐会所，周末可以和朋友约这里。距离小区约535m处有净心瑜伽，整体来看小区附近休闲娱乐设施比较齐全。
河茵里小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8555元/㎡
0.57%
02-16
8388元/㎡
1.95%
02-23
8128元/㎡
3.1%
03-02
7794元/㎡
4.11%
03-09
7457元/㎡
4.32%
03-16
7196元/㎡
3.5%
03-23
6982元/㎡
2.97%
03-30
6933元/㎡
0.7%
04-06
6860元/㎡
1.05%
04-13
6866元/㎡
0.09%
04-20
6855元/㎡
0.16%
04-27
6841元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8754元/㎡
17.49%
2024-07
8947元/㎡
13.09%
2024-08
8663元/㎡
16.09%
2024-09
8269元/㎡
16.25%
2024-10
7747元/㎡
21.63%
2024-11
8269元/㎡
19.03%
2024-12
8504元/㎡
15.63%
2025-01
8451元/㎡
2.48%
2025-02
8244元/㎡
0.55%
2025-03
6982元/㎡
17.16%
2025-04
6845元/㎡
16.58%
2025-05
6841元/㎡
18.29%
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