- 新华联广场
- 12243 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 新华西道
- 唐山新华联置地有限公司
- 北京悦豪物业管理有限公司
小区概述
- 新华联广场小区位于唐山市路南区新华联广场板块，小区于2012年竣工，开发商为唐山新华联置地有限公司。小区总建筑面积约为310000㎡，占地面积约为390000㎡，小区共由16栋高层组成，容积率约为5。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为61㎡-138㎡，刚需和改善型人群都适合居住。
小区优缺点
优点- 小区附近有唐山市中医医院，居民就医比较方便；
- 小区周边有新华贸购物中心，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区靠近新华道，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区车位紧张，居民停车较不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离慈铭体检公交站约123m，停靠公交：25路、36路、66路。唐人医药公交站距离小区约273m，停靠公交：2路、25路、29路等。尚座花园小区公交站在小区约368m处，停靠公交：2路、10路、35路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约178m处是新华道，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.8
初中
9.7
36个
附近幼儿园
27个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约218m是幸福摇篮双语幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约864m是唐山市第四幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约249m为唐山市路南区实验小学教育集团卫国路校区，该学校是一所公办学校。距离小区约918m为曙光楼小学，该学校是一所公立小学。小区附近约1.3km是友谊中学（东校区），该学校是一所国有民办初级中学。总体上小区周边有幼儿园、小学，孩子上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为30%，小区配有绿化长廊和凉亭，居民休息散步比较方便。小区内部还配有儿童游乐场、健身器材等，每到傍晚时分都会有孩子在此玩耍嬉戏，一片其乐融融的景象。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以白色和红色为主，外立面为涂料粉刷。物业维护也很好，外立面没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为310000㎡，占地面积约为390000㎡，小区共由16栋高层组成，容积率约为5。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为61㎡-138㎡，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有9个出入口，西门靠近卫国南路5号。停车场靠近新湖路。东门靠近新华西道，仅供行人通行。北2门靠近新华西道与新湖路交叉口西南150m。南门靠近广场街道卫国南路。东南门靠近新华西道40号。东2门靠近新湖路38号。东1门靠近新华西道30-19号。北1门靠近卫国南路与新华西道交叉口东南200m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2856户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，小区干净整洁。
安保
小区配有多名安保人员，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京悦豪物业管理有限公司。
物业费用
- 2.45元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
9.1
银行金融
9.3
10个
购物中心
1个
商场
78个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业资源比较丰富，小区附近约260m是新华贸购物中心，居民逛街购物比较便捷。距离小区约268m有华润万家（新华贸店），距离小区约1.1km为八方（唐山百货大楼集团八方购物广场店），居民购买生活用品比较方便。距离小区约100m是壹壹伍叁便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约208m是川骄海鲜自助（新华贸购物中心店），居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，居民就医比较方便。小区附近约1.6km是唐山市中医医院，该医院是一家三级甲等中医院。小区附近约75m是军荣诊所，距离小区约120m是和济远中医诊所，可满足居民日常的就诊需求。距离小区约131m有鸿泽药房（新华联店），小区附近约137m是神威大药房（新华联店），可满足居民的买药需求。
生活服务
小区附近约1.3km是富强标准化菜市场，居民可来此购买新鲜的蔬菜瓜果。小区附近约127m有招商银行（路南支行），距离小区约129m是中国建设银行（唐山新华道支行），居民办理银行相关类业务比较方便。小区附近约241m有中国移动（新湖路社区店），距离小区约255m是中国电信（陵园路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利，整体来看小区周边的生活服务配套比较完善。
公共资源
小区附近约99m是唐山市路南区市场监督管理局广场工商分局，小区附近约179m为唐山市公安局路南分局广场派出所，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km有大钊公园，方便居民休闲散步。距离小区约702m是城市书房唐山图书馆（银泰城A馆店），居民可带孩子来此阅读书籍，增长知识。
休闲娱乐
距离小区约263m是炼炼健身（新华贸购物中心店），有喜欢健身的居民可以选择这里。距离小区约315m有大地影院（唐山新华贸店），居民闲暇时光可来此观影。小区附近约245m是风影轮滑台球俱乐部（新华贸购物中心店），居民周末时光可约朋友来此切磋球技。
新华联广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12569元/㎡
0.94%
02-11
12563元/㎡
0.05%
02-18
12520元/㎡
0.34%
02-25
12359元/㎡
1.29%
03-03
12340元/㎡
0.15%
03-10
12387元/㎡
0.38%
03-17
12348元/㎡
0.31%
03-24
12360元/㎡
0.1%
03-31
12321元/㎡
0.32%
04-07
12136元/㎡
1.5%
04-14
12181元/㎡
0.37%
04-21
12243元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13756元/㎡
10.74%
2023-06
13586元/㎡
11.21%
2023-07
13434元/㎡
10.61%
2023-08
13131元/㎡
11.46%
2023-09
12884元/㎡
14.91%
2023-10
13410元/㎡
14.6%
2023-11
13255元/㎡
14.08%
2023-12
12998元/㎡
13.47%
2024-01
12837元/㎡
15.22%
2024-02
12387元/㎡
17.51%
2024-03
12360元/㎡
16.0%
2024-04
12243元/㎡
13.01%
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