- 骏安园(北区)
- 6446 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 翔云道
- 唐山市保障性安居工程投资建设有限公司
- 业主自管
小区概述
- 骏安园(北区)位于路北区唐山一中板块，于2016年竣工，由陕西亿润经贸有限公司开发。小区是高层住宅，户型多样，以小户型为主，主推户型面积为91㎡-92㎡左右的2居室。小区绿化率约为30%，植被覆盖面小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区周边有大型商场，居民逛街方便。
缺点- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响；
- 小区2.5km内没有综合医院，居民就医稍远。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区165m左右是骏安园公交站，途经站点众多，23路等公交车都经过此站点，居民日常出行比较方便；小区距翔云道辅路约241m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
8.3
15个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，骏安实验小学附属幼儿园距离小区123m左右，该幼儿园是一所私立学校；骏安实验小学距小区137m左右，该学校是民办小学；小区周边的中学有河北唐山外国语学校，距小区约1.5km，是民办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，植被覆盖面小，但小区内有小花园、苗圃和各种树木，物业人员修剪比较及时，环境比较优美；小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。
建筑特色
小区是高层住宅，建筑整体风格简洁大方，做有隔热层跟防水层，目前没有漏水和渗水状况出现，建筑材料较好，房屋品质高；小区于2016年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为2，户型多样，以小户型为主，主推户型面积为91㎡-92㎡左右的2居室。小区总楼栋数约11栋，楼栋间距适中，南北通透，采光充足，通风较好。
出入口
小区目前的出入口分别是南门和西门，其中西门靠近竹安北路，南门靠近翔云道，小区居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5940户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.24
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动广场；
- 小区苗圃；
- 活动中心。
物业服务
本小区的物业是唐山市房投物业服务有限公司管理，物业人员打扫小区卫生比较及时，小区环境干净整洁，居住体验较好；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。
安保
小区的保安配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，能够保障小区的居民安全；小区内的监控系统与110连网，一有突发状况能够及时处理；小区每幢单元楼下都有门禁，需持门禁卡才可进入；外来人员和车辆进小区时，需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住
物业信息
物业信息
- 唐山市房投物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
勒泰中心购物广场距小区约973m，商场规模较大，年轻居民可以在此进行休闲购物；距小区门口1.3km左右有勒万家超市(勒泰城购物中心店)，是一个大型的超市，居民可以在此购物生活用品；小区出门约237m有云忠商店，生活物品都一般可以在此购买到，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2.7km左右有燕京医院(友谊北路)，是一家综合医院，居民就医距离稍远；马驹桥卫生室距离小区大约837m，轻微的症状可以来此诊疗；离小区门口156m左右有欣悦医药，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1km左右有君瑞联合农贸，满足了居民日常采买需求，蔬菜、水果品种丰富；唐山农商银行(唐韩路分理处)距离小区门口893m左右，居民办理业务十分方便；中国移动营业厅距离小区1.1km左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.3km左右有铁西公园，环境较好，居民可以来此游玩；居民还可以去距离小区2.1km左右的唐山市公安局路北分局果园派出所，周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐场所较多，小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的雨花石KTV唱歌放松，距离较近；距小区门口1.5km左右有瑜伽会馆，小区内宝妈和年轻女士可以来学习娱乐；距小区1.2km左右有泰力健身(勒泰城购物中心店)，居民可以来健身娱乐。
骏安园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6334元/㎡
0.11%
02-16
6357元/㎡
0.36%
02-23
6362元/㎡
0.08%
03-02
6368元/㎡
0.09%
03-09
6516元/㎡
2.32%
03-16
6560元/㎡
0.68%
03-23
6583元/㎡
0.35%
03-30
6613元/㎡
0.46%
04-06
6542元/㎡
1.07%
04-13
6480元/㎡
0.95%
04-20
6450元/㎡
0.46%
04-27
6446元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7198元/㎡
18.18%
2024-07
7499元/㎡
12.68%
2024-08
7292元/㎡
12.86%
2024-09
7359元/㎡
16.93%
2024-10
6637元/㎡
23.14%
2024-11
6530元/㎡
19.73%
2024-12
6329元/㎡
19.96%
2025-01
6325元/㎡
18.36%
2025-02
6361元/㎡
14.36%
2025-03
6583元/㎡
8.78%
2025-04
6447元/㎡
13.38%
2025-05
6446元/㎡
11.4%
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