- 仁恒公园四季
- 17725 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新岳道
- 仁恒和美房地产开发（唐山）有限公司
- 唐山仁恒物业服务有限公司
小区概述
- 仁恒公园四季位于路南区南湖公园板块，为商品房住宅，于2020年竣工，由仁恒和美房地产开发（唐山）有限公司开发建设，小区总建筑面积约200000㎡，共10栋楼，容积率2.4，为高层住宅，房型2-4室，户型面积为99㎡-185㎡左右，适合刚需和改善人群购买。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区距离菜市场近，生活便利。
缺点- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音；
- 小区绿化较好，低层采光会有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约44m有大里路新岳道口公交站，此站途经25路、31路公交车，距离小区约181m有大理路新岳道口公交站，途经25路公交车，小区距离约378m有大里路艺文道口公交站，途经25路公交车，公交出行相对便利。小区距离新岳道约510m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
9.0
38个
附近幼儿园
26个
附近小学
31个
附近初中
小区距离约837m有唐山师范学院附属幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离燕京小学约641m，是一所公立小学。距离小区约452m有唐山市第九中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%，小区花园里四季都栽种有各种绿植，绿植层次丰富，长势繁茂，且物业维护较为用心，还有休闲坐椅、凉亭和景观喷泉，使小区显得更加生机勃勃。小区设有儿童娱乐场所、健身器材和橡胶跑道等，能满足不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，防水保温效果很好，外墙以黄色为主，多为真石漆和涂料，小区房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共10栋楼，容积率2.4，为高层住宅，均为一梯两户，主推户型面积约99㎡的二室、118㎡-162㎡左右的三室和181㎡左右的四室，户型方正，南北通透。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于南新道与大里路交叉口南行500米路东。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1588户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 橡胶跑道；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业专业水平较高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内绿植有专业人员定期修剪浇灌，景观观赏度较好。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区门口有值班室，并设有保安站岗，保安24小时轮岗值班，业主进入有门禁，需刷卡进出，外来人员需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，不定时进行巡逻，确保业主的安全，非本小区的车辆进入会询问以及登记。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 唐山仁恒物业服务有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.7
1个
购物中心
1个
商场
50个
超市
12个
便利店
商业配套
小区距离约816m有南湖购物广场，居民购物方便。距离小区约1.5km有振华量贩(振华诚成购物中心店)，居民日常采购方便。小区距离约155m有壹品火锅啤酒串吧，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离约1.4km有唐山市协和医院，居民就医方便。距离小区约363m有卫生服务站，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约251m有润康大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约135m有便民菜市场，居民买菜方便。距离小区约471m有唐山银行(大里路支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约173m有中国电信(新岳道)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.5km有唐山南湖·开滦旅游景区，居民休闲游玩方便。距离小区约1.1km有学院南路街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.3km有唐山市图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.5km有唐山耀莱成龙国际影城(新华西道店)，居民观影方便。距离小区约1.4km有天上人间ktv(新华西道店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约379m有德秀瑜伽(逸品园店)，深受附近年轻女士和宝妈的喜爱。
仁恒公园四季近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18118元/㎡
1.07%
04-21
17970元/㎡
0.82%
04-28
17773元/㎡
1.1%
05-05
17749元/㎡
0.14%
05-12
17729元/㎡
0.11%
05-19
17713元/㎡
0.09%
05-26
17708元/㎡
0.03%
06-02
17709元/㎡
0.01%
06-09
17705元/㎡
0.02%
06-16
17715元/㎡
0.06%
06-23
17719元/㎡
0.02%
06-30
17725元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18304元/㎡
2.05%
2023-09
18188元/㎡
2.61%
2023-10
18369元/㎡
1.57%
2023-11
18956元/㎡
4.94%
2023-12
18586元/㎡
1.99%
2024-01
18686元/㎡
7.42%
2024-02
18922元/㎡
1.71%
2024-03
18609元/㎡
0.88%
2024-04
17920元/㎡
8.71%
2024-05
17709元/㎡
8.66%
2024-06
17719元/㎡
7.44%
2024-07
17725元/㎡
6.27%
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