小区绿化率约为35%，环境较好。小区草坪上灌木、矮树错落有致，但植被生长不太茂盛，多层、高层与小高层错落有致，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。

小区建筑风格以简洁大方为主，小区外立面以灰色为主色调。小区于2010年竣工，房龄较老，小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区共有24栋楼，由多层和小高层、高层组成，容积率约为3.7。小区户型面积有66㎡-167㎡左右的2居室、3居室。

小区共有2个出入口。北门在禾记蟹黄包生煎包以北，西门在B10号楼以西，人车均可通行，居民出入方便。

小区物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象，居民可以放心使用。小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有光华道市场购物中心（人民路店），距离小区近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约117m处是同佳超市（美景店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约376m有重庆秦妈火锅（光华道店），居民到此聚餐比较方便。

距离小区约1.2km有中建二局医院（燕山路），此医院距离小区较近；利佳诊所距离小区约115m，居民身体不适就医方便；距离小区约83m有仁心医药连锁（惠康店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区896m左右有小区门口的菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约235m处有中国农业银行（唐山丰润光华道分理处），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区532m左右有中国电信（丰润新城道营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约80m处有品尚养生会馆，工作比较劳累的居民可以到此放松身心，休养生息，距离小区比较近；距离小区约557m处有狂潮网吧（曹雪芹西道店），喜欢电竞的居民可以到此。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择67㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择129㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，可以给予子女独立的生活空间。

小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售效率。

对于夫妻来说，可以选择67㎡左右的2房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济压力；对于有子女的家庭来说，可以选择129㎡左右的3房，居住空间相对较大，方便给孩子留出独立的空间。

小区外立面物业维护较好，干净整洁无脱落，卫生打扫干净及时，整体环境优越。小区周边公交线路贯穿，道路四通八达，出行方便。小区距离大型商场及医院较近，配套设施完善，一定程度上会优化居民居住的舒适度。

小区整体品质较高，业主大多经济条件较好，素质较高，小区住户三代同堂的家庭居多，老人会帮忙照看孩子，小区生活氛围浓厚。