小区绿化率约为37％，小区内树木郁郁葱葱，每个季节都有各种花草树木，小区内一片生机勃勃。小区内设有小花园、水池和休息椅，可供居民晨练、饭后散步，让居民生活更加丰富多彩。小区还配有老年活动中心和儿童乐园，让老人和小孩有休闲玩耍的地方。小区功能分区合理，居民居住舒适度较高。

小区整体为简约大方的建筑风格，外立面为涂料粉刷，外立面以砖红色为主色调。小区虽然建成时间较长，但物业平时维护很好，外立面没有出现墙面脱落现象。

小区建筑面积约为150000㎡，占地面积约为75377㎡，共有20栋楼，容积率约为1.52。小区户型面积有82㎡-213㎡左右的2居室到4居室。楼间距较大，采光较好。

小区共有2个出入口，东门靠近昌盛街与荣国南大路交汇处西北50m。西北门靠近荣国南大路25号。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净。小区内植被定期修剪，小区内的绿地花草也及时打药浇灌，修剪的比较整齐。电梯每日清洗，定期维护，排除安全隐患。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻。小区设有门禁，外来车辆进入都要实名登记。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

距离小区约1.6km处是丰润嘉华购物广场，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距离小区约222m有佰思购超市，距离小区约297m为向阳超市，可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约171m是易捷便利店（车轴山路店），日常家庭急需品都可采购。距离小区约177m处有殷记羊棒骨鲁西南炒鸡丰润店，居民日常就餐较为便利。整体来看小区周边教育资源较丰富。

小区附近约2km有唐山市丰润区中医医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。小区附近约2.5km是丰润区燕山路街道办事处社区卫生服务中心，居民的来此拿药问诊比较方便。距离小区约181m是韩伟卫生所，小区附近约206m是关长青卫生所，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约195m有远达大药房，距离小区约199m有本元医药，可满足居民的日常买药需求。

距离小区约2.3km有小区门口的菜市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约714m有中国建设银行（唐山丰润物流城支行），距离小区约737m有中国邮政储蓄银行（唐丰路支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约178m有中国移动（车轴山路营业厅），距小区约205m是中国电信（大悦新城营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约773m是唐山市丰润区住建局市管处，小区附近约783m是唐山市丰润区烟草专卖局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km有天宫寺塔公园，是居民休闲娱乐的好去处。小区附近约1.9km是街心公园，居民休闲娱乐比较方便。

小区附近约1.6km有励智健身馆，居民健身锻炼都比较方便。小区附近约200m有锦锜瑜伽·普拉提工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区200m左右还有一家随乐台球厅，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。

对于新婚夫妻来说，可以考虑90㎡左右的2居室，资金压力相对较小，减轻经济压力。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心、中高层131㎡左右的3居室，保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，居住较舒适。

小区周边有大型商业，医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来说可与他人合租90㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住131㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内的131㎡左右的3居室，房东出租时可实行合租政策，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内绿化较好，物业管理负责到位。小区邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。

小区业主素质较高，邻里关系相处和睦，居住氛围好。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。小区内2房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而3房和4房多为以提升生活品质为主的改善型人群。