小区绿化面积较小，绿化率在25%左右，小区绿化环境一般，植被覆盖率较低。小区道路两旁种有植被，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身器材和康乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和白色涂料组成。小区于1995年竣工，房龄较老，防水略差，隔热效果一般，房屋外立墙面老旧，但没有出现墙皮脱落的现象。

小区共有90栋多层组成，容积率为1.5。户型为1-4房和8房，户型面积约44㎡-470㎡。主力户型为93㎡左右的2居室、129㎡-140㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共有1个出入口，北门。北门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区946m左右有万隆商贸中心，居民可到此处购物。距离小区236m左右有家庭生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区90m左右有金客隆快餐(丰润区平安路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区864m左右有唐山二十二冶医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区632m左右有太平路街道办事处-社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区261m左右有公园道农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区410m左右有中国建设银行(丰润园东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区191m左右有中国移动(公园道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约920m有曹雪芹公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约488m有太平路派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约477m有唐山动车城影城(2小区店)，方便居民看电影。距离小区约269m有港派修脚，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有一小时游泳健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约195㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约93㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身上班族来说，可以租住44㎡左右的1居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择94㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，大多由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。业主的整体素质偏高。