小区整体绿化率约43%，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内有篮球场，供居民休闲时打篮球；小区内有100㎡的绿化长廊，里面有10多棵法国梧桐等。

小区建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面以淡黄色和棕色相结合，给人安静舒适的感觉，物业管理得当，外立面相对较新。

小区容积率约2.5，小区共有8栋楼 ，由小高层、高层住宅组成，户型面积为97㎡-240㎡左右的2-4居室。

小区有1个出入口，南门靠近八方紫金御苑-1号楼，人和车均可从此通行。

小区物业比较尽责，业主有需求都能够及时回应；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套设施比较完善，唐山百货大楼集团（八方购物广场）距离小区约386m，居民日常逛街购物比较方便；家万佳超市（爱琴海购物公园店）距离小区约382m，能满足居民基本的购物需求；凤凰园贵宾楼(学院路店)距离小区约703m，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

华北理工大学附属医院距离小区约1.4km，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；中信齿科距离小区约338m，方便居民到此就诊；距离小区约248m有唐人医药（昌乐花苑店），居民到此买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。富强标准化菜市场距离小区约755m，居民日常买菜比较方便；中国工商银行24小时自助银行（昌乐支行）距离小区约279m，居民办理相关业务比较方便；中国联通（凤凰园营业厅）距离小区约319m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距离小区约835m有唐山市路北区文化路街道办事处，方便居民处理日常生活琐事；距离小区约1.3km有唐山市体育中心-健身公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

小区周边休闲娱乐设施比较完善。万达影城（爱琴海北新道店）距离小区约485m，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；K米音乐量贩式KTV（爱琴海店）距离小区约500m，居民可以来此唱歌娱乐；距离小区约481m有艾弗健身（八方购物广场店），方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇等刚需人群，可能预算不多，建议选择97㎡左右的2居室，总价较低，负担相对不大；对于预算充足的改善者，建议选择240㎡左右的4居室，户型较大，生活更加舒适。

小区的停车位较少，要出售的房屋如带有停车位，可以附带停车位出售，有车的购房者一般更容易购买房屋；小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。

对于普通上班族和夫妻来说，建议租住面积约97㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择240㎡左右的4居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区内有篮球场，供居民休闲时打篮球；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。综合来看，小区居住体验相对较好。

小区年轻人居多，大多为上班族，该部分人群素质水平较高，作息时间比较规律；还有一部分老人和小孩，会有老人过来陪孩子，生活气息很和谐。