小区绿植较多，灌木、乔木、小花园、凉亭，景观错落，比较优美，居住也比较舒适；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。

小区建筑为新中式风格，整体建筑线条比较流畅，比较美观；小区楼栋外立面以米白色为主，钢筋混凝土浇筑，质量较好；小区楼栋竣工时间较长，略显陈旧，外墙暂无脱落的情况。

小区由41栋小高层住宅组成，容积率约为2.5；小区户型有40㎡-52㎡左右的1房，80㎡-109㎡左右的2房，129㎡-190㎡左右的3房，193㎡-287㎡左右的4房，300㎡-543㎡左右的5房，其中125㎡左右的3房和151㎡左右的3房为主推户型；小区楼栋间距在80m左右，采光较好。

小区共有9个出入口；西1门在大理路189号附近，南1门在兴源道119号附近，西2门在大里北路辅路附近，东二门在104栋附近，南2门在115号楼附近，东门在201号楼附近，西二门在大里北路辅路附近，北门在212号楼附近，停车场在214号楼附近；东二门、南2门是仅供行人通行；西1门、南1门、西2门、东门、西二门、北门都是人车均可通行。

小区物业服务一般，配有保洁人员，每天会清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持小区基本的卫生情况。小区绿化维护不及时，有损坏的情况。小区车位比较紧张，有乱停乱放的情况，容易造成拥堵，有待物业改善。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区还有安装监控，为小区居民提供了较安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，在小区922m左右有友谊购物广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区1.8km左右有大润发(华岩店)，该超市产品比较丰富，可以满足小区居民采购需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.9km左右有唐山市协和医院，该院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约157m处有广积德，约290m处还有益健堂，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

距离小区1.8km左右有富强标准化菜市场，蔬菜水果较多，居民平时买菜比较方便；小区附近约160m处有中国邮政储蓄银行(大里路支行)，居民办理一些日金融业务比较方便；距离小区约180m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利，综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.4km处有MAX量贩KTV(鹭港店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约188m处有悦色养生足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；清松健身(天源骏景店)在距离小区70m左右的位置，深受年轻人的欢迎。

小区户型选择较多，对于年轻夫妻来说，建议购买面积在80㎡-109㎡左右的2房，面积相对不大，资金压力略小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在300㎡-543㎡左右的5房，房间较多，户型功能齐全，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

小区有适合单身整租的小户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择面积为40㎡-52㎡左右的1房，房屋建筑面积小，租金较低，经济压力小，同时能让自己拥有独立空间；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为125㎡左右的3房，能够满足三代人的基本居住空间，且周边教育资源和生活娱乐设施丰富，不管是带孩子还是带老人的家庭都适合居住。

小区植被覆盖好，景观层次丰富，比较优美，居住舒适度较高。小区距商场、菜场、银行等都比较近，居民生活比较便利。小区大多是高收入人群在此置业，租客少，人员流动性小，邻里关系融洽，氛围较好。

小区业主大多是自购自住居多；小区业主大多是事业比较成功的人士，个人素质较高；小区老人孩子比较多，大多是家庭成员，平时老人都会帮忙带孩子在小区内完善，相处氛围较好。