- 纺织小区
- 7655 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康健街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 纺织小区别名6小区，位于丰润区丰润区中心板块，由唐山昌盛房地产物业管理有限公司开发，于2000年竣工，房龄较老；小区由78栋多层住宅组成，容积率约为10；小区户型面积是有30㎡-72㎡左右的1房到3房，适合刚需和过渡型置业；小区绿化在30%左右，植被覆盖一般，居住舒适度不高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区配套齐全，居民生活比较便利。
缺点- 小区绿化率约30%，环境不够舒适；
- 小区车位紧张，居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距小区约246m处有中信丰润支行公交站，丰润9路公交车经过；距小区约257m处还有六小区公交车，106路、106路支公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距曹雪芹东道约878m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.3
43个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
距小区约318m处有时代幼儿园，孩子入学方便；距离小区约67m处有光华道小学，该校是公办小学；距小区约152m处还有唐山市第七十四中学，该校也是公办中学，综合来说小区周边教育资源较多，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率在30%左右，居住舒适度一般；小区绿植多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被还算茂盛，夏季居民能够有乘凉的地方；小区内有一些老年健身器材和广场，居民可在此锻炼身体或跟朋友聊天休闲。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约；小区楼栋外立面以粉色涂料和白色涂料为主，色彩比较简单，色彩比较淡雅。小区竣工时间长，外立面比较陈旧，不够美观。
楼栋分布
小区由78栋多层住宅组成，容积率约为10；小区户型有30㎡-49㎡左右的1房，50㎡-67㎡左右的2房，70㎡-72㎡左右的3房，其中30㎡-49㎡左右的1房为主推户型；小区户型较小，适合刚需和过渡型置业。
出入口
小区出入口在康健街光华道小学北侧约30m的位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 4051户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中心广场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会清理小区生活垃圾，能够维持基本的卫生情况。小区车位比较紧张，居民停车困难，有待物业整改；物业有什么问题能够第一时间通知到业主。
安保
小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，居民基础的人身财产安全有保障。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
- 小区物业为唐山市润达物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
2个
商场
63个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约263m有光华道市场购物中心(人民路店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区118m左右有冰果爱超市，距小区646m左右有兴龙广缘超市(光华道店)，可以满足居民采购需求。
医疗资源
距小区约432m为唐山市丰润区第二人民医院，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约131m有丰润六小区诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约570m处有小区门口的菜市场，约1.1km处还有公园道农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约211m处有中国建设银行(唐山丰润人民路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约208m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约186m处有按摩足疗，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约209m处有半岛圣汇，深受年轻朋友的喜欢；距离小区297m左右有一小时游泳健身俱乐部，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
纺织小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7791元/㎡
1.24%
02-18
7785元/㎡
0.08%
02-25
7779元/㎡
0.08%
03-03
7779元/㎡
0%
03-10
7784元/㎡
0.06%
03-17
7763元/㎡
0.27%
03-24
7742元/㎡
0.27%
03-31
7695元/㎡
0.61%
04-07
7663元/㎡
0.42%
04-14
7614元/㎡
0.64%
04-21
7626元/㎡
0.16%
04-28
7655元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8389元/㎡
5.51%
2023-07
8627元/㎡
1.5%
2023-08
8363元/㎡
8.16%
2023-09
8019元/㎡
10.08%
2023-10
8041元/㎡
5.49%
2023-11
7959元/㎡
11.2%
2023-12
7988元/㎡
12.7%
2024-01
7986元/㎡
11.38%
2024-02
7779元/㎡
6.88%
2024-03
7742元/㎡
8.11%
2024-04
7644元/㎡
9.19%
2024-05
7655元/㎡
7.95%
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