- 迁钢家园
- 8489 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阜安大路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 迁钢家园位于唐山市迁安区迁安市区板块，由北京首钢房地产开发有限公司迁安分公司开发，于2010年竣工。小区共13栋商品房住宅楼，均为高层，户型面积有83㎡-140㎡左右的2居室和3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距离东安悦购城(燕山大路店)较近，居民购物逛街方便；
- 小区距离迁安市农产品交易市场(丰安大路店)较近，居民买菜和水果等比较方便。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区214m左右为迁钢小区西公交站，迁安5路停靠该站；距离小区238m左右为迁钢小区南公交站，迁安5路停靠该站；距离小区303m左右为澳润公馆公交站，迁安5路停靠该站，居民乘坐公交车方便。距离小区397m左右为和平路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.7
小学
7.8
初中
7.5
71个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约105m有迁钢幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.2km有迁安市第一实验小学，这是一所公办学校；距离小区约1.1km有迁安市迁安镇第二初级中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
环境概况
小区内种植了少量绿植，物业有专门的修剪人员，负责及时美化园林，确保园区美观。小区内有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民休闲娱乐。小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，整个小区显得干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色和淡绿色的涂料；该小区于2010年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区共13栋商品房住宅楼，均为高层，户型面积有83㎡-140㎡左右的2居室和3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，分别是南门、西门和西1门。其中，南门在惠民大街附近；西门靠近阜安大路；西1门在钢城大街与阜安大路交叉口南200m左右，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2192户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设有24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 迁安市首钢物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1214车位
- 地上583个，地下631个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3km处有东安悦购城(燕山大路店)，是一家综合型购物中心；小区距离约408m处有大润发(迁安店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约587m处有果乐便利超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.6km处有迁安康俊医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约363m处有同欣诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约258m处有神威大药房(壹号公馆店)，居民可在此买药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.8km左右有迁安市农产品交易市场(丰安大路店)，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区260m左右有中国农业银行(迁安黄台湖分理处)，可方便居民办理理财业务。距离小区474m左右有中国电信，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区465m左右有星光影城(迁安店)，居民可到此处看电影。距离小区约403m左右有糖潮网咖(永红小区店)，居民上网方便，年轻人可到此上网娱乐。
迁钢家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8665元/㎡
1.26%
04-28
8706元/㎡
0.47%
05-05
8687元/㎡
0.22%
05-12
8615元/㎡
0.83%
05-19
8522元/㎡
1.08%
05-26
8451元/㎡
0.83%
06-02
8401元/㎡
0.59%
06-09
8368元/㎡
0.39%
06-16
8356元/㎡
0.14%
06-23
8425元/㎡
0.83%
06-30
8482元/㎡
0.68%
07-07
8489元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9435元/㎡
10.38%
2023-09
9641元/㎡
11.43%
2023-10
9411元/㎡
7.48%
2023-11
9202元/㎡
3.75%
2023-12
9202元/㎡
6.94%
2024-01
9085元/㎡
6.13%
2024-02
8984元/㎡
1.95%
2024-03
8364元/㎡
7.86%
2024-04
8682元/㎡
6.4%
2024-05
8464元/㎡
9.05%
2024-06
8425元/㎡
9.89%
2024-07
8489元/㎡
7.72%
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