- 锦绣天城
- 8792 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年路,近友谊大街
- 单位自建
- 唐山市丰南区荣盛物业服务有限公司
小区概述
- 锦绣天城位于丰南区丰南镇板块，由荣盛地产开发，于2017年竣工，房龄较新；小区由17栋小高层和高层住宅组成，容积率约为2.6；小区有89㎡-158㎡左右的2房到3房户型，适合刚需和改善置业；小区绿化率在37%左右，植被覆盖密集，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化高，环境清新宜人；
- 小区周边配套完善，居民日常生活比较便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区北侧靠近国丰大街，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约471m处有国丰街口公交站，80路、80路支线、唐山-西河公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距春晖路与国丰大街交叉口约147m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较多，且距离较近，方便孩子接受教育；出小区门约727m处有毕博教育丰南区第七幼儿园，孩子入学方便；距离小区约791m处有胥各庄小学，该校是公办小学；距小区约761m处还有丰南职教中心，该校为公办中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
9.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约37%，中心有绿化景观带，绿植树木茂盛，物业修剪及时，观感极佳。小区内还设有健身器材等，方便居民运动健身。小区内还有活动中心供老年人休闲娱乐，儿童游乐设施，是小朋友放学后玩耍的好去处。保洁对小区卫生清理比较及时，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体简单大方，板型比较方正；小区楼栋采用双层真空玻璃，有效的隔绝噪音；小区楼栋外墙采用橙黄色涂料，物业维护较好，外立面整体比较干净整洁。
楼栋分布
小区由17栋小高层和高层住宅组成，容积率约为2.6；小区户型面积大约在89㎡-158㎡之间，有2房到3房户型。小区户型适合刚需和改善置业。
出入口
小区主要出入口是在春晖路与顺达街交叉路口往北约150m的位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2788户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。小区车位比较紧张，有待物业改善。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是业主自管
物业费用
- 1.5-2.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上132个，地下168个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.8
银行金融
7.6
1个
购物中心
1个
商场
75个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约1.2km有国盛商贸城，距离较近，方便居民日常休闲购物；小区周边超市较多，距小区24m左右有京涛超市，距小区28m左右有捷惠便利超市锦绣天城店，可以满足居民采购日常用品的需求；距小区547m左右有蓉王府，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约1.7km为唐山市丰南区中医院，是一家二级甲等综合医院，居民就医方便。小区附近约409m有厦萍诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。距离小区1km左右有兆丰生鲜市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约408m处有中国农业发展银行(丰南区支行)，居民办理一些日金融业务比较方便；距离小区约484m处有中国电信天翼(洪阳营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约1.1km处有一家立足点足疗会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约868m处有一家幽竹瑜伽，深受女性朋友的喜欢；距离小区460m左右有一家尚都台球，这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
锦绣天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8942元/㎡
1.72%
02-11
9058元/㎡
1.3%
02-18
9206元/㎡
1.63%
02-25
9240元/㎡
0.37%
03-03
9212元/㎡
0.3%
03-10
9173元/㎡
0.42%
03-17
9098元/㎡
0.82%
03-24
9016元/㎡
0.9%
03-31
8955元/㎡
0.68%
04-07
8890元/㎡
0.73%
04-14
8839元/㎡
0.57%
04-21
8792元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9081元/㎡
0.16%
2023-06
9124元/㎡
1.2%
2023-07
9135元/㎡
4.15%
2023-08
8875元/㎡
0.25%
2023-09
8593元/㎡
3.73%
2023-10
8560元/㎡
2.97%
2023-11
8689元/㎡
0.86%
2023-12
8812元/㎡
0.45%
2024-01
8713元/㎡
4.31%
2024-02
9257元/㎡
3.25%
2024-03
9016元/㎡
1.13%
2024-04
8792元/㎡
1.0%
锦绣天城问答
锦绣天城周边小区房源
锦绣天城同区域房源推荐