河茵里小区解读
王文龙
2020-06-10
千家
特色
【小区户型】该小区一共46栋楼，其中老河茵里24栋楼，新河茵里22东楼。2000年小区，南客厅南北通。
【小区设施】在小区中央有个大公园和健身器材，小区的南门口有个社区医院，小区22号旁有封闭的自行车停车场
【房屋品质】小区分为新河茵和老河茵，新河茵2000年，老河茵1991年，封闭小区，现代简约风格，有外墙保温
不足
小区目前老河茵没有做外墙保温，没有画出明显的停车位，小区目前还不是封闭小区
账号已注销
2021-09-05
特色
【小区户型】小区板式楼1梯2户、点式楼1梯4户，南北、东南、西南、东北、西北朝向均有，62㎡2室2厅为主力户型。
【其他描述】小区物业由睦顺居公司管理，物业费0.3元，生活成本低，工作人员敬业，小区楼道、内部道路打扫的很干净。
【小区设施】小区中心有1800㎡的广场，周边设有健身器材、棋牌桌等设施，很多居民休闲时会在此跳广场舞、聊天谈心。
【房屋品质】小区由唐钢开发建设，分为新、老河茵，分别于1999年、1992年左右建造，钢筋混凝土结构，质量很好。
不足
小区临近河茵路，道路较窄，容易拥堵。
周强
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区周边有28、36、41、52、56路等公交站线。
【小区户型】河茵里小区共46栋楼，小区户型40-75平米，均为一梯两户，其中老河茵24栋，新河茵22栋。
【小区设施】小区中央有900平米大公园，配备健身器材，凉亭等休闲设备。
【生活配套】向东3公里有弘慈医院，向北龙泽路有大型集贸市场，小区北边有菜市场。
不足
步梯房6层顶，绿化较少
张伟
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区北侧41楼旁边公交站28路开往百货大楼36路开往开平职校56路开往银河路车场52路开往启新立交桥
【小区户型】主62平两室南北通南客厅 户型方正 客厅带阳台可塑性很大 缺点年限太老 低层 楼间距30米采光很好
【小区设施】小区中间有花园100平米 车位有2000个 健身器材
【生活配套】商超有远洋城商圈距离2.7公里驾车医疗方面有泓慈医院驾车1.5公里小区北边有菜市场
不足
小区绿植 树草坪相对来说少
王楠
2021-01-03
千家
特色
【轨道交通】交通便利，出门1公里东门有公交站，1公里南侧也有公交站，南侧不拥堵，东门高峰时候有点拥堵
【小区户型】该小区一共46栋楼，其中老河茵里24栋楼，新河茵里22栋楼。2000年小区！主打户型62平米南客厅
【小区设施】在小区中央有个大公园和健身器材，小区的南门口有个社区医院，小区22号旁有封闭的自行车停车场
【生活配套】该小区内有公立河茵双语幼儿园，4公里龙华中学，8公里龙泉中学！1公里有菜市场和生鲜超市！距离远洋城商
【房屋品质】小区分为新河茵和老河茵，新河茵2000年，老河茵1991年，半封闭小区，现代简约风格，有外墙保温！
不足
没电梯，绿化不是太好，开放式小区
成亚君
2020-06-16
特色
【小区户型】小区一梯两户，六层顶，38号楼五层顶，点式楼一梯四户，七层顶
【小区设施】在小区中央有个大公园和健身器材，小区的南门口有个社区医院，小区22号旁有封闭的自行车停车场
【房屋品质】老河茵无点式楼，（28号楼、23号楼、19号楼）是抗震楼
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，老人帮忙照顾孩子，闲暇时间会坐在一起聊天，邻里和睦，居住氛围浓厚
不足
地上车位，车辆有乱停乱放现象
蒋焕志
2020-06-07
特色
【小区设施】小区东门有一个花园小广场，广场有健身器材
【居民素质】小区大多数是唐钢退休职工，楼下，广场每天都有乘凉休息的。邻里关系不错
不足
小区是步梯房，绿化较差，开放式小区
田胜军
2021-04-13
特色
【小区户型】小区户型40平米至75平米，全部为一梯两户，南北通透，楼间距大约45米
【小区设施】小区中心花园在49号楼正南方向，大约面积1000平米，娱乐设施有老人健身器材，羽毛球场地
【居民素质】本小区为国企职工家属楼，租户占比约15%，流动人员比较多，邻里和睦
不足
小区楼道内比较杂乱 没有人管理
方子懿
2020-04-18
特色
【轨道交通】距离河茵里公交站点100米可乘坐28路到唐山百货大楼，36，52路， 56路到达唐山站早上人流比较
【小区设施】小区东门入口有个大概700平米大花园带健身器材有树荫夏日可乘凉，夜晚可以跳广场舞打羽毛球
【生活配套】17楼跟10号楼的西面有龙东社区卫 生服务中心 东行700米左右到达荣华道瑞莎超市接近大商超
【居民素质】租户占比大概35% 大部分都是老住户本小区为唐钢，棉花厂，机械厂，职工家属楼，整个小区的人都比较和睦
不足
没电梯，小区环境差点绿化率比较少不是封闭式小区
张靖
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区东行100米有河茵公交站点 可乘坐28.36.52.56.67路公交 到达 开平 唐山站 万达
【小区户型】河茵里小区 6层顶一梯两户 一室47平51平 两室47平62平 三室75平 点式楼三栋一梯四户59平
【其他描述】小区规市政了 物业费0.3元/㎡ 公共维修基金1元/㎡（一年）
【小区设施】小区里中心有一个900平米，大花园 带有健身器材 带有凉亭 很多小朋友放学后在此玩耍 傍晚广场舞
【房屋品质】由唐钢公司建设，95年 99年的房龄，钢筋混凝土浇筑 质量好
不足
小区年限25年 没有物业 不是封闭小区
郑国兴
2020-07-04
千家
特色
【小区户型】主推62平南客厅户型，户型方正，客厅带阳台
【小区设施】小广场，小区正在改造，健身器材齐全
【生活配套】2公里内有医院，商场，市场，超市
【房屋品质】90年以后的唐钢职工楼，可公积金贷款
不足
配套稍微差点，绿化少一些，步梯房
赵勇
2020-05-10
特色
【小区户型】40平米一室南、45平米两室、58平米两室一厅、64平米边三室、62平米两室一厅、75平米三室一厅
【小区设施】小区20号楼东侧有两个篮球场大小的活动场地
小区45号楼西侧有一个足球场大小的中心花园广场
【房屋品质】5-32号楼1991年左右交房，33-54号楼1999年左右交房，內浇外挂结构，装修基本处于老式装修
不足
小区为老旧小区 没有电梯 小区正处于老旧小区改造 各种改造工程为全部完成 部分户型没有阳台
代月明
2020-04-18
诚拓房地产
特色
【轨道交通】距离小区100米，有36路，56路，62路公交车，通向远洋城，百货大楼，交通便利
【小区户型】小区都是6层顶的楼梯房，一共54栋，其中4栋为塔楼，50栋为板楼其中南客厅的户型是最好的，推荐47楼
【小区设施】小区中心有100平米的小花园，还有凉亭，健身器材等，老人还有孩子可以在饭后玩耍
【生活配套】周边有瑞莎超市，龙泉中学，还有两个大银行，建设银行，农业银行
【房屋品质】小区是唐钢公司建设，1995年的房龄，都是钢筋混凝土结构，质量很好
不足
房龄25年，外观比较旧了，小区不是很封闭，安全性低
朱光亚
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，有通往市区的，也有通往开平的，小区门口还有共享单车，出行非常方便
【小区户型】这个小区均为一梯两户，我们主推，南北通，62平米，62平米分为南客厅和北客厅两种。
【其他描述】小区物业费，大概在3毛钱平米左右，一年大概300左右，小区环境不断改善，
【小区设施】小区设有小型公园大概1000平方米，有相应的健身器材，位于小区南面有一个环湖的遛弯场地。
不足
小区存在车辆乱停乱放现象，楼道口小广告较多，
戴冠男
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区东门口50米是36路和56路等多路公交站点去远洋城，万达，交通方便
不足
老小区老年人比较多 租户也比较多
王治国
2020-05-24
特色
【轨道交通】小区外100米设有公交站点36路56路62路公交车，交通出行便利
【小区设施】小区内有花园活动中学健身器材等。
【生活配套】小区内有超市，附近有市场生活购物非常方便。
【房屋品质】小区是唐钢公司开发建设的，建筑材料是钢筋混凝土质量非常好。
不足
小区楼龄偏老，绿化差，不是封闭性小区
贾琳琦
2020-08-24
特色
【小区户型】分新河茵和老河茵，以62平米南客厅成交最大
【小区设施】一个小广场 多个健身器材 中心位置有环岛
【生活配套】周边沿街各种各样底商
【房屋品质】钢筋混凝土结构 墙体牢靠 抗震8级
不足
目前内部整体在改造和修复
杨文硕
2019-12-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，一梯四户，南北通户型，阳面户型和点式楼，主推76平米和62平米户型
【小区设施】小区内有活动中心，小区内车位充足，自带大花园，有幼儿园和小学
【生活配套】出小区就是大型的市场，周边配套特别齐全，内有市民活动中心，健身，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【居民素质】小区内老人会相对多一些，业主大多都是以前在一起工作的，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区年代较老，外墙比较旧，小区内车辆有乱停乱放的迹象
李晓英
2020-06-05
特色
【小区户型】小区布局合理。采光好，楼间距大，小区以两居室居多，六层高为主，停车方便，
【小区设施】交通便利，小区內有公园，健身器材，小朋友放飞梦想的地方
【生活配套】离弘慈医院500米，离市场100米，离超市300米，公交36,62,28等交通便利，
不足
绿化少，空置多，老旧小区
马晶晶
2020-06-05
特色
【小区户型】小区楼栋布局合理，楼间距大，采光不遮挡，小区多以两室南北通户型为主，其中包含南客厅户型和北客厅户型
【居民素质】小区内居民多以唐钢职工为主，整体素质高，小区环境维持良好，社区安全
不足
部分楼栋还没有进行改造，有些破旧，但是整体非常好，小区改造也在陆续进行中
