小区绿化率35.6%，小区花园内草坪绿植覆盖率高，绿植树木茂盛，景观小河缓缓流过，环境较好。活动中心内设有休闲凉亭供居民纳凉休憩。小区里还有健身器材等运动设施，居民晨练健身都方便。儿童游乐场所内孩子在一起玩耍，欢声笑语不断。

小区建筑风格简约大方，板式建筑，已做防水保温。外立面以咖啡色和米色搭配，底端为灰色，多为真石漆和涂料，耐脏不显旧，物业维护较好，外立面整体看上去较新，无明显破损脱落。

小区共42栋楼，容积率2.85，由小高层和高层住宅组成，为一梯两户、两梯四户和两梯三户，主推户型面积约50㎡的一室、67㎡-101㎡的二室和105-138㎡左右的三室，户型南北通透。

小区有8个出入口，南门、南1门临近友谊大街，东门、东1门、东2门临近国文路，北门、北1门临近正苑大街，停车场位于火焰山烧烤的东侧。南门、南1门、东1门、北1门仅限行人通行。北门禁止机动车通行。

小区物业全天管理，服务较好，能够及时回复业主的问题。采用人车分流，居民在小区内行走安全有保障。保洁人员工作认真，定时打扫楼道及道路上的卫生，小区路面干净整洁。小区物业有专人定期对绿植进行修剪浇灌，公共设施进行定期检修，有故障能及时排除，保障居民使用安全舒适。

小区配有多名保安，门口有保安24小时轮岗值班，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障业主安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员和车辆进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，有突发事情能及时处理解决。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区距离约3.7km有荣大购物广场(文化大街店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区约143m有李志超市，居民日用品购买方便。小区距离约155m有一岁羊火锅，居民就餐方便。

距离小区约3.7km有唐山市丰南区中医院，距离较远，居民大病就医不方便。距离小区约286m有心安诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约142m有惠丰医药(天林店)，居民日常买药方便。

小区距离约2.1km有丰南润达农副产品交易市场，居民买菜方便。距离小区约1.3km有农村商业银行(小稻地分社)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约287m有中国电信(跃丰通讯店)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约899m有惠丰湖公园，居民晨练散步方便。距离小区约642m有丰南区公安局交通警察大队，方便居民办理相关业务。距离小区约1.2km有丰南区图书馆，居民阅读方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约2.2km有中影星美国际影城(丰南韩国城店)，居民观影方便。距离小区约2.3km有韩国思密达KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约162m有旺角台球俱乐部，爱好台球的居民可以来此切磋球技。

小区主推小户型，单身独居人士可以选择面积约50㎡的一室，有个人独立的生活空间，私密性好。对于刚需置业一族来说，建议选择67㎡-101㎡左右的二室，资金压力相对较小。对于家里有孩子的、三代同堂的可以选择105-138㎡左右的三室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源一般，业主如果将出售对象定位为有孩子的家庭，建议适当调整房价，有利于房屋出售。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身的上班族可以租住面积约50㎡的一室，或者与人合租约67㎡的二室，有人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力。建议有孩子的家庭可以租住105㎡左右的三室，空间充足，孩子也有独立的学习空间。

小区周边公交线路较少，如果年轻上班族来此租住，建议业主实行合租策略，适当调整房价，有利于房屋出租。建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区周边配套不完善，居民就医及逛街购物都不是很方便。小区环境较好，公共配套设施能满足业主日常运动休闲，居住舒适度较好。物业服务贴心，会不定时举办活动，增加居住气氛，让邻里之间有更多沟通交流的机会。整体居住体验一般。

小区入住率比较高，孩子老人和附近村庄人群较多，回迁户较多，居住人群较稳定，商品房外地房主居多，年龄多在30-40岁之间，小住户以三代人为主，邻里和睦，居住氛围浓厚。