小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。小区内有花坛、小草坪等植被，还有运动广场有一些健身器材，孩子们喜欢到儿童游乐设施这边玩耍，整体环境较好。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，外立面有双层隔音玻璃，隔音效果较好，品质高；该小区于2008年竣工，房龄较老，外立面有一点老旧迹象。

小区是多层、高层住宅，容积率约为2.4，楼栋总数约28栋。小区户型多样，主推户型面积有99㎡左右的2居室、108㎡-120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室。小区楼栋间距适中，采光充足，南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有西门（仅行人）、北门（仅行人）、东1门（仅行人）、南门（仅行人）、东门、北1门、西1门（仅行人）、西3门（仅行人）和停车场，停车场仅供车辆通行。小区采取人车分流，居民进出小区方便。

小区的物业费为1.0元/㎡/月，物业公司为中冶置业集团物业服务有限公司，物业人员工作比较认真，对于植被修剪也比较及时，环境优美，有益于居民心情愉悦；小区的公共设施修复也比较及时，服务态度较好，整体服务质量较好。

小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻，小区安全，使居民放心居住。

小区周边商业配套完善，唐山丰润万达广场距小区871m左右，是一个大型商场，居民休闲逛街便利；物美超市(曹雪芹西道店)距小区743m左右，居民日常可以在此购物，居家采购比较方便；华府超市距离小区约104m，日用品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区835m左右有丰润区人民医院，是大型综合性医院，居民来此就医便利；李玉娟卫生所距离小区大约266m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；离小区171m左右有汉济堂药店，满足居民的药品需求。

距离小区998m左右有丰喜标准化菜市场，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；小区出门192m左右有中国建设银行(唐山丰润润泽路支行)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区447m左右有中国移动(康宁路营业厅)，一些日常通信业务办理便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约540m处有丰润镇人民政府，居民有各种问题可以来此询问，得到及时解决；距小区377m左右有唐山市公安局丰润分局流动治安派出所，小区周边的安全有保障；距小区1.2km左右有天宫寺塔公园，居民可以来此游玩参观。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区2.1km左右的越倾城KTV聚会；也可以去距小区466m左右的励智健身馆健身运动；小区出门约1.1km左右有新豪数字影城(唐百大集团北方购物广场店)，小区居民可与朋友来此看电影。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为99㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积约为140㎡的4居室，房间空间较大，能保护每个家庭成员的隐私，居住体验更好。

本小区的停车位比较紧张，居民停车不太便利，家中有车位的业主可以将车位与房屋一起出售，一定程度上可以加快房屋的出售速度；业主也可以对要出售的房屋进行适当装修，保持干净整洁，一般可以提高出售速度。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为99㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为120㎡左右的3居室，能够适当减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为140㎡左右的4居室，房间较多，方便居住。

房东出租140㎡等面积较大的房屋时，房屋数量多，以合租的方式进行出租，一般可以加快房屋出租速度；小区周边有唐山市丰润区第二幼儿园等教育资源，学校较多，有许多陪读家长需要租房，业主可以把出租人群定位在有孩子的家庭，更容易出租。

本小区周边的生活服务等配套比较完善，距菜市场比较近，居民生活比较便利；小区的安保设施比较齐全，可放心在小区居住，环境干净整洁，物业管理负责比较到位；周边还有KTV、电影院等许多娱乐场所，居住体验较好。

小区自住居民较多，人口流动少，不复杂，房龄较老，居民相处时间比较长，居住氛围浓厚，邻里之间关系和睦友好；还有部分业主住在99㎡左右等小面积的房屋，业主一般是附近的上班族白领，偶尔一起参加小区活动，相处也较好。