小区绿化率约35%，环境较好；小区内绿植的布局比较整齐，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有游乐设施和健身器材，方便居民健身娱乐；小区有活动广场，周边围绕着低矮的灌木；小区道路比较整洁，道路两旁均为绿化带，小区整体环境整洁、舒适。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以浅棕色和深棕色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区2011年竣工，共8栋楼，由多层和高层组成，小区主力户型为68㎡左右的一居室，90㎡左右二居室，101㎡-143㎡左右的三居室。

小区共有3个出入口；西门在408号楼附近，靠近高新西道；东门（仅行人），在407号楼附近，靠近华岩北路；南门在401号楼与402号楼之间，靠近华岩北路。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

远洋城距离小区约2.4km，可满足居民的生活购物需求； 华联生活超市大学西道店距离小区约1.5km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；如邻静德商店距离小区约212m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，如距小区860m左右的唐山朝阳医院，该医院是一所综合医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；王云卫生所距离小区396m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；仁心医药(华岩北路店)距离小区约99m，居民购买一些日常药品非常方便。

马家屯农副产品批发市场距离小区约2.1km，可满足居民平时买菜需求；距离小区约722m处有唐山农商银行(高新区支行)，居民平时办理一些理财业务非常方便；小区附近约998m处就有中国电信，约1.8km处有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

唐山师范学院大学道校区-图书馆距离小区约1.6km，居民可到此借阅书籍；庆南道派出所距离小区约315m，居民办理居住证等业务十分便捷。

小区周边娱乐设施比较齐全，金逸影城(时代购物中心店)距离小区约2km，影城环境较好、评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；佰特健身距离小区约1.4km，居民在此健身非常方便；瑜伽·阁距离小区约2km，深受年轻女性和宝妈们的喜爱。

对于单身人群或两口之家来说，建议购买90㎡左右二居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边商业配套较为完善，方便购物；对于三口之家来说建议购买101㎡-143㎡左右的三居室，小区周边教育资源较为完善，孩子上学方便，选择性相对较多。

小区公交出行较为便利，周边各种设施比较齐全，还有唐山市高新中学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度；小区有68㎡左右的一居室，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。

对于单身或者两口之家，建议考虑面积在68㎡左右的一居室，租金相对不高，能够缓解资金压力；小区距离商场较近，适合年轻人购物娱乐；对于三口之家来说，建议选择90㎡左右二居室，小区周边的教育资源较为丰富，适合带孩子的家庭入住，接送孩子也比较方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区绿化做的很好，周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

小区业主大多为上班族，大多业主平时忙于工作；业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，空闲时间较多，平时会在小区内锻炼，也有部分老人帮年轻人照顾小孩，居住氛围较好。